ON CO-OWNERSHIP IN DWELLINGS

Lloji: Ligj

Fletore Zyrtare: nr. 4, datë 1993-04-09

LIGJ

Nr.7688, datë 13.3.1993

PËR BASHKËPRONËSINË NË BANESA

Në mbështetje të nenit 16 të ligjit nr.7491, datë 29.4.1991 "Për dispozitat kryesore

kushtetuese", me propozim të Këshillit të Ministrave,

KUVENDI POPULLOR

I REPUBLIKËS SË SHQIPËRISË

VENDOS I:

KREU I

DISPOZITA TË PËRGJITHSHME

Neni 1

Ky ligj përcakton statusin ligjor të bashkëpronësisë në banesat dhe lokalet që janë pjesë e tyre.

Neni 2

Ky ligj zbatohet për të gjitha banesat me dy ose më shumë pronarë, që shërbejnë për banim

dhe që mund të kenë lokale shërbimesh e tregtie që janë pjesë e tyre.

Neni 3

Në kuptim të këtij ligji, nëse nuk specifikohet ndryshe:

a) "Kuotë e pjesëmarrjes në bashkëpronësi" do të thotë pjesa e pronësisë së pandashme në

pronën e përbashkët, detyrimi i pagesës në shpenzimet e përbashkëta dhe masa e pjesëmarrjes në

votim për pronarët e çdo njësie. Kuota e pjesëmarrjes në bashkëpronësi për çdo njësi përcaktohet mbi

bazën e raportit të sipërfaqes së njësisë (në m2

b) " Asamble" do të thotë organizimi i të gjithë pronarëve të njësive në një ndërtesë në

bashkëpronësi.

) me shumën e sipërfaqeve të të gjitha njësive.

c) "Shpenzime të përbashkëta" do të thotë shpenzimet ose detyrimet financiare të asamblesë

për pronën e përbashkët.

ç) "Pronë e përbashkët" do të thotë të gjitha pjesët e një prone në bashkëpronësi përveç